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Appartement
Croissy-sur-Seine - COEUR DE VILLE

640 000 €

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Référence de l’annonce : 977VESQUE

Bien rare en hyper-centre
Situé au cœur du très recherché boulevard Hostachy, dans une charmante copropriété de 3 lots aux charges très faibles, ce duplex soigné vous séduira par son caractère unique et son emplacement exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain.
D’une superficie de 86 m² habitables (108 m² au sol), l’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace, tandis que l’insert cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble.
À l'étage, l’espace nuit dessert deux chambres pleines de charme, dont une avec dressing, partageant une belle salle de bain.
Chaque fenêtre offre une vue dégagée, renforçant le sentiment d’espace et de quiétude.
Un stationnement privatif complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, la proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1390€ - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

  • Habitable : 85,58 m² Total : 108,56 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 103 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 388,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.02 m²
1x Toilettes 1.1 m²
1x Séjour 33.01 m²
1x Cuisine 14.09 m²
1x Palier 2.06 m²
1x Toilettes 1.08 m²
1x Chambre 11.61 m²
1x Dressing 3.86 m²
1x Salle de bains 4.29 m²
1x Chambre 8.46 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

640 000 €

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