Appartement
Paris 2e - VIVIENNE / BOURSE

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 1134POIBON

Au cœur du quartier de la Bourse, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, récemment ravalé et parfaitement entretenu, superbe appartement de 150,57 m² loi Carrez offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses 2,80 m de hauteur sous plafond.

Il se compose d’une vaste pièce de réception de 46 m² exposée plein sud et agrémentée de quatre grandes fenêtres, de trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains, d’une cuisine indépendante (pouvant être aménagée en quatrième chambre), d’une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements.

Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son exposition plein sud confèrent à cet appartement un charme rare et un grand confort de vie.

Un bien idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de prestige, à deux pas des Grands Boulevards, de l’Opéra et des commerces du centre de Paris.

  • Habitable : 150,57 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 166 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900,00 € et 2 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 872 €

Taxe foncière : 2 635,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.47 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 6.22 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
2x Chambre 10.69 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.83 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.63 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 25.85 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.67 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 46.18 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.55 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 3.47 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 5.34 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 15.79 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 872 €
Procédure en cours : Non

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