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Appartement
Paris 16e - MUETTE / OCDE

5 500 000 €

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Référence de l’annonce : 1846VHUDEM

Au coeur du quartier de la Muette, dans une rue calme, au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, seul à l'étage, ce superbe appartement familial et de réception de 246.37m² Carrez et 250.52m² au sol avec balcons, entièrement climatisé, vient d'être rénové et pensé dans les moindres détails par architecte de talent.
Baigné de lumière, son plan aux volumes généreux (3m26 sous plafonds) comprend une galerie d'entrée, une triple réception sur rue avec parquet Versailles, moulures, cheminées en fonction et balcon plein Sud, une vaste cuisine dînatoire attenante et son balcon en pierre, une family room, et des toilettes invités.
La partie nuit, au calme sur cour, développe une suite parentale avec bureau en duplex, salle de bains, douche et toilettes, et trois autres chambres en suite avec leurs salles d'eau, dont l'une avec mezzanine.
Les éléments d'époque ont été restaurés et magnifiés par une rénovation au goût du jour et tout le confort moderne.
Une chambre de service de 9m² Carrez et une double cave complètent cette offre d'exception vendue clés en mains.
Possibilité de parking et de chambres de service supplémentaires.
Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 246,37 m² Total : 250,52 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 67 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 860,00 € et 3 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 072 €

Taxe foncière : 5 480,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Hall d'entrée 19.79 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Dégagement 5.25 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 3.35 m² Étage : 5ème
1x Chambre de maître 18 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Salle de bains 7.34 m² Étage : 5ème
1x Salon 50.86 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Plafond : 3.26m
1x Cuisine 20.82 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Toilettes 1.81 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Dressing 5.3 m² Étage : 5ème
1x Salon 27.62 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Dégagement 23.35 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.3 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 4.16 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.38 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Mezzanine Étage : 5ème
1x Salle de bains 3 m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.95 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Chambre 14.2 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Salle de douche 2.37 m² Étage : 5ème
1x Bureau 11.92 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
1x Chambre de service Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 072 €
Procédure en cours : Non

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