• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN / RUE DES CLOYS

320 000 €

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Référence de l’annonce : 6050JUNVAG

Idéalement situé rue des Cloys dans un quartier animé, au calme d'une cour et voisin du square Léon Serpollet, ce charmant deux pièces de 28m² (27,85m² loi Carrez) occupe le troisième et dernier étage étage par escalier d'un immeuble ancien bien tenu.

Traversant nord/sud le plan optimisé sans perte de place comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de douche avec toilettes.

Ce bien séduit par son emplacement à proximité de toutes les commodités, par son calme, et sa luminosité.
Des travaux sont à prévoir pour le moderniser.

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 27,85 m² Total : 28,00 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 383 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050,00 € et 1 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €

Taxe foncière : 358,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 1.59 m² Étage : 3ème
1x Séjour 12.67 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
1x Cuisine 2.89 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
1x Chambre 8.77 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
1x Salle de douche / toilettes 1.93 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €
Procédure en cours : Non

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320 000 €

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