Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

395 000 €

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Référence de l’annonce : 3203MONRAS

Au cœur des Batignolles, dans une rue calme et recherchée, charmant appartement de 31,48 m² loi Carrez situé au troisième et dernier étage par escalier d'un immeuble bien entretenu.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce bien en parfait état offre un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre confortable agrémentée d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de stationner des vélos dans la cour de l'immeuble.

Un pied-à-terre idéal ou une première acquisition.

  • Habitable : 31,48 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 139 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 980 €

Taxe foncière : 2 153,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dressing 1.48 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 13.78 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.87 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 5.35 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 980 €
Procédure en cours : Non

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