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Appartement
Paris 18e - ABBESSES / RAVIGNAN

389 000 €

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Référence de l’annonce : 6032JUNBAI

Dans le quartier prisé des Abbesses, rue Ravignan, charmant appartement de deux pièces offrant une surface de 27,52m² loi Carrez.

Au deuxième étage, desservi par un escalier, l'appartement comprend un séjour baigné de lumière par deux fenêtres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche ainsi qu'une chambre au calme sur cour et des toilettes séparées.

Son exposition est et sa vue dégagée offrent une belle luminosité, tandis que le charme de l'ancien préservé participe au cachet de cet appartement en parfait état.

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 27,52 m² Total : 27,67 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 224 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 620 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 15.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.95 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.79 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.78 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 6.75 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 620 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

389 000 €

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