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Appartement
Saint-Cloud - VAL D'OR

1 090 000 €

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Référence de l’annonce : 1083CLOMOI

Au cœur d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 110 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des transports et des commodités.

Entièrement rénové il y a trois ans avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail rare, ce bien séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère chaleureuse.

La vaste pièce de vie de près de 60 m² accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis – un véritable havre de paix.
Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement optimisé.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec balcon privatif et salle de douche attenante. Des toilettes invités et de nombreux rangements agrémentent les dégagements.

Une grande cave et un double box fermé complètent ce bien.

Possibilité de créer une troisième chambre.

Un appartement unique, alliant calme, élégance et confort contemporain, dans un environnement verdoyant et recherché.

  • Habitable : 110,20 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 184 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 616 €

Taxe foncière : 2 169,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 60.02 m²
1x Chambre 17.2 m²
1x Chambre 21.04 m²
1x Salle de douche 4.4 m²
1x Salle de douche 2.45 m²
1x Toilettes 1.19 m²
1x Dégagement 2.91 m²
1x Buanderie 0.99 m²
1x Box
1x Cave
1x Balcon 13 m²
1x Balcon 3 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 616 €
Procédure en cours : Non

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