Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2255PASCAS
Au sein d'une petite copropriété de standing datant de 1973, parfaitement placée, bien tenue et sécurisée (télésurveillance), appartement de 89,01m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur.
Il comprend une entrée, un beau séjour de 35,80m² exposé sud-ouest avec des portes-fenêtres qui ouvrent sur un balcon filant de 6,84m², une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Digicode, interphone, local vélos et poussettes.
Gardien à demeure.
Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports dans une rue calme.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 89,01 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 3/9
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 97.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 244,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 4.17 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour | 35.8 m² |
Étage : 3ème Plafond : 2.5m |
| 1x Cuisine | 7.95 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dégagement | 5.64 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 10.75 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 16.07 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains | 6.1 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dressing | 1.62 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 0.91 m² | Étage : 3ème |
| 1x Balcon | 6.84 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1973
-
Nombre d'étages : 9
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €
Procédure en cours : Non
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