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Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU

2 250 000 €

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Référence de l’annonce : 2805TERGUI

À deux pas du Parc Monceau, un emplacement prisé à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces de qualité et axes de transport.

Dans l'écrin d'un immeuble haussmannien de 1900 aux parties communes remarquables, se dévoile au deuxième étage un appartement de 171,9 m² Carrez d'une rare élégance. Seul sur palier, il garantit calme absolu et intimité préservée.

Entièrement repensé en 2019 par un architecte de renom, ce bien d'exception compose avec maestria le charme de l'architecture classique et le raffinement contemporain.

Volumes généreux, matériaux nobles et finitions soignées dessinent un art de vivre unique.

La distribution harmonieuse révèle une entrée accueillante, une double réception baignée de lumière naturelle sublimée par une cheminée d'époque et prolongé d'un balcon filant. L'espace nuit déploie trois chambres dont une suite parentale, un bureau modulable, deux salles de bains et une cuisine équipée indépendante.

Deux caves spacieuses et un gardien complètent les prestations de cet immeuble de standing.

Une adresse confidentielle pour les amateurs d'excellence parisienne.

  • Habitable : 171,90 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 190,00 € et 5 720,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 920 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 13.2 m²
1x Chambre 16.95 m²
1x Séjour 48.9 m²
Plafond : 3m
1x Dégagement 8.67 m²
1x Toilettes 1.95 m²
1x Cuisine 10.91 m²
1x Bureau 18.81 m²
1x Toilettes 1.52 m²
1x Chambre 17.73 m²
1x Salle de bains 10.9 m²
1x Chambre 19.05 m²
1x Salle de douche 3.31 m²
1x Balcon
1x Buanderie

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 920 €
Procédure en cours : Non

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