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Appartement
Paris 7e - SÈVRES-LECOURBE/BRETEUIL

2 635 000 €

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Référence de l’annonce : 3323BTLLEF7

À la lisière du 15e et 7e arrondissement, dans un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement à rénover de 178m² se situe au sixième étage avec ascenseur.

Il offre de magnifiques vues dégagées, des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,90m, conférant à l’ensemble une élégance rare.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien se compose d’un espace de réception de 60m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains, d’une salle de douche et de deux toilettes séparées.

Traversant, lumineux et doté du charme de l’ancien (parquet, moulures), ce bien de caractère constitue une opportunité idéale pour une famille.

Une cave ainsi qu’un petit débarras au septième étage complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 177,79 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 247 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 190,00 € et 5 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 484 €

Taxe foncière : 2 993,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 15.52 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 8.5 m² Étage : 6ème
1x Chambre 16.79 m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 18.22 m² Étage : 6ème
1x Salon 41.3 m² Étage : 6ème
1x Chambre 16.59 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 11.8 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 4.23 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 5.4 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.3 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 2.76 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 6ème
1x Chambre 16.81 m² Étage : 6ème
1x Dressing 16.22 m² Étage : 6ème
1x Débarras 1.1 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 484 €
Procédure en cours : Non

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