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Appartement
Paris 7e - SEGUR / UNESCO

2 415 000 €

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Référence de l’annonce : 799JFPSOC

Découvrez cet élégant appartement vendu entièrement meublé et décoré par architecte d'intérieur. Situé au cœur du prestigieux quartier de Saint-François Xavier dans le 7ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 93,52 m² loi Carrez, cet espace raffiné et entièrement rénové par le studio d'architecture MERSI offre deux chambres spacieuses et un espace de vie lumineux ouvert sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur l'UNESCO et les Invalides. Dans un immeuble avec concierge, au cinquième étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilettes invités, un espace ouvert avec séjour, salle à manger et cuisine donnant accès à la terrasse, une chambre avec grand dressing, une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de l'immeuble.

  • Habitable : 93,52 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/9
  • Exposition Ouest
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 160 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 596 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.2 m²
1x Séjour 43.3 m²
1x Toilettes 1.25 m²
1x Dressing 3.8 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.3 m²
1x Chambre 13.88 m²
1x Dégagement 3.15 m²
1x Dégagement 2.29 m²
1x Salle de douche 2.15 m²
1x Chambre 13.2 m²

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

173 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 596 €
Procédure en cours : Non

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