Appartement
Paris 6e - RENNES / ASSAS

2 450 000 €

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Référence de l’annonce : 1828CHMGIR

Idéalement situé, au cœur du 6e arrondissement et proche des commerces, des transports et des écoles, au premier étage par ascenseur d'une copropriété ancienne, découvrez un appartement familial au plan optimal de 172,23m² loi Carrez.
Ce bien au charme typiquement haussmannien comporte une entrée, un spacieux séjour avec un espace salle à manger, dotés de 3,10m de hauteur sous plafond et de remarquables moulures, une cuisine dînatoire complétée par un cellier, trois chambres sur cour et deux chambres sur rue dont une agrémentée de sa salle de bains, toilettes indépendantes, une seconde salle de bains avec un espace buanderie et des secondes toilettes indépendantes.
Cet appartement lumineux et équipé de nombreux rangements est en très bon état.
Deux caves sont incluses.

  • Habitable : 172,23 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 151 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 350,00 € et 3 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €

Taxe foncière : 2 996,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 10 m² Étage : 1er
1x Salon 28.5 m² Étage : 1er
Plafond : 3.1m
1x Salle à manger 20 m² Étage : 1er
Plafond : 3.1m
1x Cuisine 13.42 m² Étage : 1er
1x Couloir 11 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.14 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.72 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.62 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 20.3 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.73 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1 m² Étage : 1er
1x Placard 0.3 m² Étage : 1er
1x Buanderie 4.5 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €
Procédure en cours : Non

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