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Maison
La Celle-Saint-Cloud - LES SABLONS

2 400 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1524RUEFAB2

Située au cœur d'un quartier résidentiel très calme, cette maison, construite en 2005 et partiellement rénovée en 2018, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une grande cuisine familiale ouverte, donnant de plain-pied sur le jardin arboré avec piscine.
Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, prolonge harmonieusement cet espace.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne

Les combles ont été aménagés en une superbe suite parentale, offrant une très grande chambre, un vaste dressing et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire

Le sous-sol entièrement aménagé complète cette maison avec de belles prestations : toilettes invités, grande buanderie, cave, salle de sport et home cinéma.

Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison apporte un confort supplémentaire. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 352,81 m² Total : 441,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 160,00 € et 5 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 102,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse
1x Abri de jardin
1x Jardin
1x Palier
1x Buanderie 12.22 m²
1x Cinéma 36.04 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de sport 18.69 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 12.58 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 64.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 23.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 7.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 16.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.19 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.97 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
1x Chambre 20 m² Étage : 2ème
1x Dressing 20 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Piscine
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Aspiration centralisée
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Salle de sport
☑ Borne voiture électrique
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2005

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