Maison
Croissy-sur-Seine - CENTRE

2 375 000 €

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Référence de l’annonce : 1625VESQUE

Au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette élégante longère développe 372 m² au sol au cœur d’un jardin paysager de 1 000 m², agrémenté d’une très belle piscine. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et confidentiel.

La maison, dont la façade se pare de glycine, séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation, où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de réception de 70 m², largement tournée vers l’extérieur. Elle associe le charme d’une cheminée d’époque à une extension entièrement vitrée, baignée de lumière, ouvrant de plain-pied sur le jardin, la piscine et une agréable pergola. Une configuration qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur aux beaux jours.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès direct au jardin complète les espaces de réception. Un home cinéma offre par ailleurs un espace confortable et intimiste dédié aux loisirs.

À l’étage, qui a récemment bénéficié de travaux d’embellissement et de l’installation de la climatisation, l’espace nuit accueille quatre chambres. Le palier dessert d’un côté une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre. De l’autre, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante complètent ce niveau.

La propriété dispose également d’un studio indépendant aménagé, offrant un espace supplémentaire distinct, ainsi que d’une buanderie. En sous-sol, une cave à vin naturelle et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Une dépendance entièrement consacrée au bien-être accueille une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et une douche, offrant un espace particulièrement appréciable en prolongement de la maison.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété.

À seulement 15 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre, à proximité du centre-ville et des écoles, cette longère bénéficie d’un équilibre recherché entre accessibilité, vie familiale et environnement préservé.

Une propriété de charme aux volumes généreux, offrant un art de vivre rare dans un environnement calme et verdoyant.

  • Habitable : 254,88 m² Total : 372,24 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180,00 € et 3 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 1000 m²
1x Hall d'entrée 16.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 18.94 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 41.25 m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 3.4m
1x Salle à manger 29.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 12.82 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 9.01 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Spa 12.3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 3.36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Sauna 2.71 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Autre 12.22 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 2.83 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 5.02 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Studio 17.11 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.88 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Couloir 4.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 16.83 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.9 m² Étage : 1er
1x Bureau 10.75 m² Étage : 1er
1x Couloir 4.15 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.53 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.27 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.49 m² Étage : 1er
1x Chambre 32.16 m² Étage : 1er
1x Dressing 35.32 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Jacuzzi
☑ Sauna
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Salle de sport
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1903
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

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