• Exclusivité

Maison
Croissy-sur-Seine - CENTRE

2 500 000 €

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Référence de l’annonce : 1421VESQUE

Au fond d’une impasse, à l’abri de tout regard, cette élégante longère de 254 m² habitables et 372 m² au sol s’inscrit au cœur d’un jardin paysager sublimé par une très belle piscine. Soigneusement entretenu, il propose un cadre particulièrement agréable, offrant un environnement calme et confidentiel sur une parcelle de 1000m².

La maison, dont la façade est ornée de glycine, séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation, où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une magnifique pièce de réception de 70m², résolument tournée vers l’extérieur. Elle conjugue avec élégance une cheminée d’époque et une extension entièrement vitrée, baignée de lumière, ouvrant de plain-pied sur le jardin, la piscine et une agréable pergola, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur complète l’ensemble. Un home cinéma vient parfaire ce niveau, offrant un lieu dédié aux loisirs, confortable et intimiste.

À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une autre chambre complète ce premier espace nuit. De l’autre côté du palier, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent ce niveau.

La propriété bénéficie en outre d’un studio aménagé, d’une buanderie et au sous-sol d'une cave à vin naturelle, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement.

Une dépendance dédiée au bien-être accueille une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et une douche, complétant les espaces de vie et de détente.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément sur la parcelle. Idéalement située, cette demeure rare se trouve à 15 minutes à pied de la gare du Vésinet centre, ainsi qu’à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, tout en profitant d’un cadre particulièrement calme et verdoyant.

Une longère unique et raffinée, véritable coup de cœur, destinée à une clientèle en quête d’un bien rare et d’un art de vivre privilégié. Exclusivité.

  • Habitable : 254,88 m² Total : 372,24 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Consommation énergie finale : a - 105 kWh/m²/an.
Classe climat : C - émissions estimées 17 kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180,00 € et 3 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 1000 m²
1x Hall d'entrée 16.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 18.94 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 41.25 m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 3.4m
1x Salle à manger 29.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 12.82 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 9.01 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Spa 12.3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 3.36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Sauna 2.71 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Autre 12.22 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 2.83 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 5.02 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Studio 17.11 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.88 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Couloir 4.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 16.83 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.9 m² Étage : 1er
1x Bureau 10.75 m² Étage : 1er
1x Couloir 4.15 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.53 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.27 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.49 m² Étage : 1er
1x Chambre 32.16 m² Étage : 1er
1x Dressing 35.32 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Jacuzzi
☑ Sauna
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Salle de sport
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1903
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

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