Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1545VESGRA
Parmi les demeures les plus remarquables du Vésinet, cette élégante propriété construite au début du XXe siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois bucolique et verdoyant sur les pelouses du Vésinet, tout en étant située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER.
Edifiée sur un terrain de 1572m², cette maison de caractère séduit dès le premier regard par sa superbe façade en pierre meulière et briques, sublimée par de nombreux éléments décoratifs d'origine tels que les ferronneries ouvragées, les céramiques et les vitraux aux motifs végétaux, témoins du raffinement architectural de cette époque.
Développant une surface de 168m² habitables, la propriété offre une distribution familiale particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon également agrémenté d'une cheminée en céramique signée ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage accueille un espace nuit composé d'une suite parentale traversante profitant d'une double exposition et de sa salle de douche privative, d'un dressing / bureau ainsi que d'une seconde suite disposant de sa propre salle de bains.
Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, dont l'une est équipée d'une kitchenette avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Une autre chambre bénéficie déjà de sa salle de bains privative.
Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une vaste salle de billard pouvant être transformée selon les besoins en salle de jeux, salle de sport ou home cinéma, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une cave à vin.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une jolie gloriette, d'un garage, d'un atelier et de plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité.
Rare sur le marché, cette demeure allie avec élégance le charme authentique des belles maisons du Vésinet à un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement particulièrement recherché.
- Habitable : 168,00 m² Total : 204,00 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Ouest
- À rafraîchir
- 1 572,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 429 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 440,00 € et 7 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 462,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 1572 m² | |
| 1x Cave | ||
| 1x Cave à vin | ||
| 1x Entrée | 8.92 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 34.5 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 8.48 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.67 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de jeux | Étage : Entresol | |
| 1x Palier | 3.23 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 15.4 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 4.9 m² | Étage : 1er |
| 1x Placard | 2.5 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 16.14 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 1.42 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 6.66 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.3 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 3.73 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.3 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 3.7 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 12.38 m² | Étage : 2ème |
| 1x Cuisine | 1.87 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 8.5 m² | Étage : 2ème |
Prestations
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 2
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