Maison
Le Vésinet - CENTRE

1 995 000 €

1 995 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 920 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1531VESGRA

Très belle adresse au cœur du Vésinet pour cette demeure Mansart de la fin du XIXe de 230m² (hors entresol), au charme intemporel porté par une élégante architecture et de superbes éléments d’époque : belles hauteurs sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées.

Édifiée sur une parcelle arborée de 837m², sans vis-à-vis et orientée Sud, avec une dépendance de 76m² à rénover, la maison offre une distribution familiale et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste cuisine conviviale avec accès vers l'extérieur ainsi qu’à un double séjour traversant de 57m² baigné de lumière.
Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale de 46m² avec bureau et salle de bains. Une deuxième chambre, un dressing et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au dernier étage, trois belles chambres se partagent deux salles de bains et des toilettes.
Le sous-sol réunit buanderie, salle de jeux, cave à vin et un garage avec atelier.

La dépendance, des anciennes écuries à rénover avec cour pavée, offre de belles perspectives.

Une maison d’exception, recherchée pour sa lumière, ses volumes et son cachet, au plus près des commodités et des écoles du Vésinet, à 6 minutes à pied de la gare RER Le Vésinet–Centre.

Laure GRASSET (EI) Agent commercial - N° RSAC : 818 050 718 - VERSAILLES

  • Habitable : 228,00 m² Total : 379,00 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 837,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 305.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 000,00 € et 8 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 529,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dépendance 76 m²
1x Terrain 837 m²
1x Jardin
1x Entrée 9.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 17.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 57 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 7 m² Étage : Entresol
1x Cave 7.66 m² Étage : Entresol
1x Salle de jeux 12 m² Étage : Entresol
1x Cave 7.19 m² Étage : Entresol
1x Buanderie 17.27 m² Étage : Entresol
1x Garage 23.48 m² Étage : Entresol
1x Palier 4 m² Étage : 1er
1x Chambre 16 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 23.13 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.17 m² Étage : 1er
1x Dressing 6.28 m² Étage : 1er
1x Palier 13.9 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6.72 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.17 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.1 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.64 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.7 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880

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Prix du bien HAI

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