• Exclusivité

Appartement
Paris 14e - RASPAIL

725 000 €

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Référence de l’annonce : 2035CHMDEP

Au cœur du très recherché quartier Raspail, à la lisière des 6e et 14e arrondissements, au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble ancien avec gardien, un bel appartement de 53,95m² loi Carrez.

Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest et doté d'un plan optimisé sans perte de place, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Il comporte un agréable séjour avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux confortables chambres avec rangements et une salle de bains avec des toilettes.

Le parquet, la belle hauteur sous plafond et l'harmonie des volumes soulignent le charme ancien de ce bien rare dans un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom.

Deux caves complètent cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 53,95 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 364 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 124 €

Taxe foncière : 1 148,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 24.85 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Cuisine équipée 4.7 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.6 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.8 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.9 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.1 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1904
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 124 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

725 000 €

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