• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - AUTEUIL

1 290 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2278PASDRI

Idéalement situé dans le quartier d’Auteuil, à deux pas de la place Jean Lorrain.
Au quatrième étage d’un immeuble de 1974 bien entretenu, appartement de 110,23m² loi Carrez.

Le plan en étoile s’organise autour d’une entrée qui dessert un salon et une salle à manger, ouverts sur un large balcon de 21m² exposé sud-est, offrant une agréable luminosité. La cuisine dinatoire, séparée, bénéficie d’un espace repas convivial.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux prolongées par un second balcon, dont une suite parentale au calme sur jardin avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche ainsi que deux toilettes séparées complètent l’ensemble.

De nombreux rangements, la présence d’une gardienne à demeure et une cave viennent parfaire ce bien.
Un box en sous-sol est proposé en option.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 110,23 m² Total : 127,99 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/9
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 267 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 400,00 € et 3 280,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 768 €

Taxe foncière : 3 083,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Box
1x Entrée 5.5 m² Étage : 4ème
1x Salon 26.75 m² Étage : 4ème
1x Balcon 13.76 m² Étage : 4ème
1x Balcon 4 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 13.14 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 12.3 m² Étage : 4ème
1x Chambre 21 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.42 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 4.05 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.3 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 2 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 6.67 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

47 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 768 €
Procédure en cours : Non

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