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Château
Neauphle-le-Château - ILE-DE-FRANCE

3 700 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 32JCPHAU

Ancien fief des comtes de Pontchartrain à 1 km de leur imposant château, ce manoir est édifié au XVIIIème au sein de son séduisant parc de 2.3ha clos de murs. À l'orée de la plaine de Pontchartrain, ce hameau, autrefois une des fermes du domaine, est aujourd'hui un quartier résidentiel et huppé qui bénéficie de l'excellente desserte de Paris à une demi-heure de voiture par la N12.

Accessibles depuis un très agréable perron droit à double escalier, ses salons traversants et lumineux offrent une enfilade d'espaces généreux pour recevoir. Derrière la bibliothèque on découvre une chambre avec suite et salle de bains attenante. L'étage, mansardé, offre 4 vastes chambres et 2 salles de bains. La tour ajoutée au XIXème siècle agrémente à chaque niveau la chambre contigües d'une suites en demi-lune particulièrement lumineuse.

L'entresol offre de véritables espaces de vie : vaste cuisine dinatoire traversante avec poutres apparentes et fourneau dans la cheminée, arrière-cuisine pour les équipements domestiques et le point d'eau, vestiaire et commodités, bureau/atelier traversant avec accès indépendant, buanderie et cellier.

Deux pavillons autour de la grille d'entrée sont aménagés l'un en habitation et l'autre en atelier communiquant avec les garages.

Le parc est peuplé d'arbres remarquables, orné d'un bassin et d'une trouée de pelouses invitant à l'évasion.
Le jardin potager et le verger accessibles par de charmants petits ponts sur les ruisseaux donnent au domaine son cachet et l'empreinte du mode de vie rural qui prévalait à l'époque de sa construction.
Une piscine ainsi qu'un tennis ancien témoignent de l'art de vivre et de l'exclusivité de l'esprit des lieux.

  • Habitable : 446,00 m² Total : 607,00 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
    (dont 2 suites)
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 251 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14 330,00 € et 19 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 7 690,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parc 22310 m²
1x Office Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire Étage : Rez-de-chaussée
1x Local technique Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier Étage : 1er
1x Salle à manger Étage : 1er
1x Office Étage : 1er
1x Salon Étage : 1er
1x Bibliothèque Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
1x Suite Étage : 1er
1x Escalier Étage : 1er
1x Palier Étage : 2ème
1x Couloir Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes Étage : 2ème
1x Suite Étage : 2ème
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Atelier Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
2x Garage Étage : Rez-de-jardin
1x Mezzanine Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Piscine
☑ Tennis
☑ Arrosage
☑ Abri de voiture
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1700
  • Type : Pierre, Brique, Charpente en bois
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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