Sandra LAMPIN
Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 405 405 341 - NANTERRE
- 06 60 98 31 66
- Français, Anglais
Référence de l’annonce : 1750RUELAM
Au cœur du très prisé Hameau de la Jonchère, domaine privé et sécurisé aux portes de Paris, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement rare et privilégié, face à la forêt, à l’abri des regards. Particulièrement recherchée pour son cadre de vie préservé et sa proximité avec les meilleurs établissements scolaires, notamment l’École Internationale Bilingue (EIB), cette adresse conjugue sérénité, intimité et qualité de vie familiale.
Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation de grande qualité en 2026, la maison séduit par le raffinement de ses matériaux et l’harmonie de ses espaces, largement ouverts sur le jardin.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 600 m², elle développe une surface d’environ 300 m² et offre des prestations haut de gamme, pensées pour un confort de vie optimal, notamment une climatisation dans l’ensemble des pièces.
Dès l’entrée, les volumes généreux, les perspectives et le soin apporté aux finitions révèlent le caractère élégant et raffiné de cette propriété.
Le rez-de-chaussée accueille près de 75 m² d’espaces de réception, composés d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par le jardin, et d’un salon télé à l’atmosphère plus intimiste. Une seconde cuisine parfaitement équipée, une buanderie, un vestiaire invités ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche. La suite parentale d’environ 45 m² constitue un véritable espace privé avec son dressing, sa salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que sa terrasse privative pouvant accueillir un jacuzzi.
Un espace bien-être comprenant un hammam et une salle de sport vient parfaire les prestations intérieures.
À l’extérieur, la propriété s'inscrit dans un écrin de verdure, sublimé par de majestueux arbres aux essences variées. Une piscine chauffée, de vastes terrasses et un espace brasero composent différents lieux de détente et de réception, dans un dialogue permanent avec la nature environnante. Une douche extérieure, un vestiaire et des toilettes dédiées complètent l’espace piscine.
Un double garage, de nombreuses places de stationnement et de nombreux espaces de rangement viennent enrichir les prestations de cette propriété.
Sandra LAMPIN (EI) Agent commercial - N° RSAC : 405 405 341 - Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
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| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 827,00 € /an
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de sport | ||
| 1x Hammam | ||
| 1x Garage | ||
| 1x Jardin | ||
| 1x Terrain | 2587 m² | |
| 1x Entrée | 15.65 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Séjour/cuisine | 71.82 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Office | 5.15 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Bureau | 8.72 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Dressing | 4.85 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Toilettes | 1.76 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Dégagement | 4.86 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Chambre | 20.05 m² | Étage : Entresol |
| 1x Mezzanine | 7.7 m² | Étage : Entresol |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.42 m² | Étage : Entresol |
| 1x Dégagement | 1.6 m² | Étage : Entresol |
| 1x Chambre de maître | 34.52 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 9.36 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.38 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 19.42 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 6.22 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 7.95 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.4 m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 2.6 m² | Étage : 1er |
| Bâtiment |
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Rueil-Malmaison
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