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Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS

795 000 €

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Référence de l’annonce : 2449NEUDEL

En plein coeur des Sablons, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement de 75.93m² Carrez, entièrement rénové en 2019, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Traversant, il offre une belle hauteur sous plafond de trois mètres, des moulures d'époque, du parquet et une cheminée en marbre.

Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un agréable séjour sur rue, une spacieuse cuisine semi-ouverte avec espace dînatoire et îlot central, deux chambres au calme sur cour ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Une chambre de service rénovée de 7.41m² située au 7ème étage, une cave et un local vélos complètent ce bien de qualité.

Proximité immédiate des commerces et métro Sablons.

Sectorisation Full Pasteur

  • Habitable : 75,93 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord-est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 289 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 712 €

Taxe foncière : 1 336,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Salon 18.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Plafond : 3.04m
1x Salle à manger/Cuisine 26.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 5.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre d'enfants 7.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 5.81 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de service Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 712 €
Procédure en cours : Non

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