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Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

570 000 €

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Référence de l’annonce : 2952WAGBOU

Au cœur des Batignolles, rue des Moines, à proximité de toutes commodités, cet appartement de deux pièces de 51,52m² loi Carrez est situé au premier étage par escalier d'un immeuble ancien.

Il comporte une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et intégralement équipée, une chambre au calme, une belle salle de bains, un grand dressing (qui peut faire office de chambre d'enfant) et de toilettes indépendants.

En excellent état, ce bien au plan optimisé sans perte de place bénéficie de jolies prestations et du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses moulures.

  • Habitable : 51,52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.66 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 28.75 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
1x Chambre 9.68 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.23 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.54 m² Étage : 1er
1x Dressing 4.66 m² Étage : 1er
1x Cuisine américaine Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

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