• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - DUPLEIX

1 490 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3496BTLOUV

Rue Desaix, aux derniers étages par ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu, un duplex avec terrasse, balcons et vue dégagée.

Au cinquième étage, l'entrée dessert directement le séjour et la cuisine en partie ouverte. Une terrasse de 30m² de plain-pied, à l'abri des regards, orientée sud-est avec des vues plutôt dégagées et à l'abri des regards est accessible par ces deux pièces. Le séjour dispose aussi d'un balcon.
Au sixième et dernier étage accessible par un escalier intérieur, le pallier ouvre sur une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres. Elles bénéficient aussi d'un balcon large et de la climatisation.

Nombreux rangements. L'ensemble est en parfait état (rénovation 2017), au calme et très ensoleillé.
Deux caves. Un emplacement de parking possible en option (35000 €).
Local vélos/poussettes.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 76,75 m² Total : 78,55 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 636,00 € et 2 214,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 300 €

Taxe foncière : 2 155,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Escalier 2.72 m² Étage : Entresol
1x Entrée 3.25 m² Étage : 5ème
1x Séjour 25.42 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 9.55 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 5ème
1x Terrasse 30.55 m² Étage : 5ème
1x Balcon 2.9 m² Étage : 5ème
1x Palier 6.65 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 5.28 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.23 m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.57 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.72 m² Étage : 6ème
1x Balcon 6 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1977
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

112 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 300 €
Procédure en cours : Non

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1 490 000 €

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    Type de biens

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