Appartement
Paris 8e - VILLIERS / PARC MONCEAU

468 000 €

468 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
450 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2995MONREI

À quelques pas du Parc Monceau, dans une rue prisée et au calme absolu sur cour, cet appartement de 43,20 m² loi Carrez séduit par son agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.

Situé en rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre de taille, gardienné et parfaitement entretenu, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort.

Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale.

  • Habitable : 43,20 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 11 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 496 €

Taxe foncière : 1 066,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.59 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 4.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 3.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 12.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.12 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1822
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

41 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 496 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

468 000 €

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