Appartement
Paris 18e - LAMARCK - CAULAINCOURT

690 000 €

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Référence de l’annonce : 3540STGMIC

Au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien d'excellent standing, ce superbe appartement au charme ancien de 55,96m² loi Carrez bénéficie d'un agencement idéal.

Le plan parfait comporte une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour de 24,46m², les deux pièces ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud. Elles peuvent être réunies pour former un vaste séjour / cuisine ouverte de 30m². La cuisine pourrait également être transformée en une seconde petite chambre / bureau.

Côté nuit, une jolie chambre de 16,96m² ouverte sur un autre balcon filant et une salle de douche bénéficiant d'une fenêtre. Toilettes indépendantes et espace buanderie.

Ce bien sans défaut, à rafraîchir, est a proximité immédiate de tous les commerces de la rue Caulaincourt et le métro est à 100m.

Rare dans le quartier.

  • Habitable : 55,96 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 675 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.75 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 5.47 m² Étage : 5ème
1x Séjour 24.46 m² Étage : 5ème
2x Balcon 9.05 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 1.37 m² Étage : 5ème
1x Chambre 16.45 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.75 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.71 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 675 €
Procédure en cours : Non

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