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Appartement
Paris 7e - SÈVRES / VANEAU

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 3476GREGEN

Dans une petite rue particulièrement calme, à proximité immédiate du Bon Marché, cet appartement de 62,04m² loi Carrez se situe au premier étage par escalier d’un immeuble ancien et bénéficie d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité.

Il comprend une entrée, une pièce de vie en angle aux volumes équilibrés dotée de sa cuisine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.

Ce bien à la distribution optimisée et aux belles prestations offre un cadre de vie élégant au cœur d'un emplacement recherché.

  • Habitable : 62,04 m² Total : 65,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 114 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 544 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.43 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 26.14 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.12 m² Étage : 1er
1x Chambre 7.49 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.93 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.96 m² Étage : 1er
1x Dégagement 6.97 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 544 €
Procédure en cours : Non

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