• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - MAYET / CHERCHE-MIDI

1 050 000 €

1 050 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 000 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2139CHMGIR

À quelques pas des meilleures écoles du quartier, des commerces de proximité et des transports, rue Mayet, cet appartement familial de 67,76m² loi Carrez prend place au quatrième étage par ascenseur d’un élégant immeuble ancien.

Traversant et parfaitement distribué, il offre un plan idéal sans perte d’espace. L’entrée, agrémentée de rangements, ouvre sur un double séjour côté rue, doté d'une cheminée et de belles proportions propices à la réception. La cuisine, indépendante, se situe au calme sur la cour.

L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux. La première, côté rue, bénéficie de deux grandes fenêtres et d’une cheminée qui souligne le caractère de l’ancien. La seconde, sur cour, profite d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement paisible, elle aussi sublimée par une cheminée d’époque. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

À rénover, cet appartement conserve tout le charme de l’ancien: parquets, moulures et cheminées dessinent un cadre authentique prêt à être réinterprété. Lumineux et calme, il offre un potentiel rare.

Une cave vient parfaire cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 67,76 m² Total : 68,20 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 297 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840,00 € et 2 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 012 €

Taxe foncière : 1 248,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.64 m² Étage : 4ème
1x Séjour 22.5 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Plafond : 2.6m
1x Cuisine 6.97 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.02 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.91 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 2.78 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.94 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 012 €
Procédure en cours : Non

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