Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2094CHMDEP
À proximité immédiate du Marché Saint-Germain, au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble du XVIIe siècle, ce charmant appartement traversant de 50,92m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte, séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et le charme authentique de l’ancien avec ses poutres apparentes.
Son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, comprend une entrée, un agréable séjour et salle à manger exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre avec son dressing et sa salle de bains attenante, ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien de qualité.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 50,92 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 4/6
- Exposition Nord, Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 215 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 275,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 3.35 m² | Étage : 4ème |
| 1x Séjour | 21.07 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m |
| 1x Cuisine équipée | 4.07 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.06 m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 7.45 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.92 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1800
-
Type : Bois, Pierre
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 996 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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