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Appartement
Paris 7e - SÉGUR

1 095 000 €

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Référence de l’annonce : 3762BTLGAR

Au cœur du quartier Ségur / Cambronne, ce quatre pièces de 89,16 m² loi Carrez occupe le premier étage d'un bel immeuble haussmannien.

Orienté sud-est, il a conservé tout son cachet d'origine, parquet, moulures et cheminée, dans un volume particulièrement lumineux.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains- Troisième chambre de bonne taille possible

Un appartement familial de caractère, à deux pas des commerces et des transports.

Une chambre de service au 7e est proposée au prix de 85 000€

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 89,16 m² Total : 97,59 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 210 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960,00 € et 2 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 036 €

Taxe foncière : 1 770,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.87 m² Étage : 1er
1x Séjour 16.15 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 11.87 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.27 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.85 m² Étage : 1er
1x Cuisine 6.67 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.64 m² Étage : 1er
1x Buanderie 2.99 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.06 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.92 m² Étage : 1er
1x Penderie 0.57 m² Étage : 1er
1x Placard 0.3 m² Étage : 1er
1x Chambre de service 8.43 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 036 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 095 000 €

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