• Exclusivité

Appartement
Paris 3e - RUE DE MONTMORENCY

1 070 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3716BRECHA

Idéalement situé rue de Montmorency. Au sein d'une copropriété réhabilitée bien tenue, au deuxième et dernier étage par escaliers, un appartement de 76,10m² loi Carrez lumineux et traversant.
Exposé sud-est / nord-ouest, il se compose d'une agréable et spacieuse pièce à vivre traversante dotée d'une hauteur sous plafond de 2,80m, d'une cuisine séparée attenante (possibilité de cuisine ouverte). L'espace nuit comprend deux chambres dont l'une au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes invités. Son plan sans perte d'espace et son emplacement recherché rendent ce bien rare sur le marché. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 76,10 m² Total : 76,50 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/2
  • Exposition Nord, Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 119 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 577,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 6.78 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.57 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 29.2 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Dégagement 2.14 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

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