Appartement
Paris 10e - ENGHIEN / HAUTEVILLE

995 000 €

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Référence de l’annonce : 1215POIGON

À la lisière des 2eme, 9eme et 10eme arrondissements, au premier étage d’un immeuble ancien, bel appartement familial traversant de 96,52m² loi Carrez, en très bon état. Il se compose d’une entrée, d’un agréable double séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de trois grandes fenêtres, de trois chambres dont deux au calme sur cour, d’une salle de douche, d’une salle de bains, d’une buanderie et de toilettes séparées. Le charme de l’ancien est préservé avec un parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. L’appartement offre un plan compact, sans aucune perte d’espace.
Une cave complètent ce bien. Local vélo dans l'immeuble.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé rue d'Enghien en supplément du prix.

  • Habitable : 96,52 m² Total : 98,84 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 265 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 360,00 € et 3 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 397 €

Taxe foncière : 1 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.62 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 33.24 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Chambre 13.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.96 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.11 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.22 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.63 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.01 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.56 m² Étage : 1er
1x Buanderie 9.77 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Type : Ossature bois
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 397 €
Procédure en cours : Non

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