• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - RUE DU CHERCHE-MIDI / BON MARCHÉ

1 140 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2054CHMDEP

Au cœur d’un environnement prisé de la rive gauche, au sein d’une copropriété moderne de standing avec jardin intérieur et gardien, découvrez cet appartement de 64,77m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur.

Joliment rénové et baigné de lumière, il s’ouvre sur un large balcon ensoleillé, véritable prolongement du séjour, et offre un calme absolu sur les jardins de la résidence.

Son plan optimisé comporte une entrée, un spacieux séjour prolongé par le balcon à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec des rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées.

Vous serez séduit par la qualité de la copropriété, la luminosité omniprésente et l’agréable espace extérieur, rare dans le secteur.

Une cave complète cette offre.

Accès au rooftop commun de l'immeuble.

  • Habitable : 64,77 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Consommation énergie finale : a - 224 kWh/m²/an.
Classe climat : D - émissions estimées 39 kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 008 €

Taxe foncière : 1 818,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.93 m² Étage : -1
1x Entrée 2.65 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 29.61 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Cuisine équipée 8.35 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.16 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.75 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.87 m² Étage : 4ème
1x Balcon 4.53 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

658 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 008 €
Procédure en cours : Non

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