Appartement
Paris 15e - VILLA VIOLET

698 000 €

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Référence de l’annonce : 3623GREANN

À proximité immédiate de la rue du Commerce, au sein de la Villa Violet, passage privé recherché pour son calme, appartement traversant et lumineux de 62,02m² loi Carrez situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien.

L’entrée dessert un double séjour aux volumes agréables, bénéficiant de larges ouvertures et d’une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvre sur cour. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle de douche attenante, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes avec fenêtre.

L’appartement a conservé les attributs de l’ancien avec le parquet, les moulures et les belles fenêtres cintrées.

Une cave complète ce bien au calme absolu, au cœur d’un environnement résidentiel recherché.

  • Habitable : 62,02 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 213 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.95 m² Étage : 5ème
1x Séjour 28.19 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Cuisine 7.33 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.93 m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.69 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Dressing 0.64 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1916
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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