Appartement
Paris 18e - LAMARCK CAULAINCOURT

580 000 €

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Référence de l’annonce : 5860JUNDOR

Au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement de 34,21 m² Carrez bénéficie de près de 44 m² de jardin / terrasses privatives.

Très lumineux, calme et sans vis-à-vis, il comprend un séjour exposé Ouest avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements et une salle de bains avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent directement sur une première terrasse de 11,78 m² offrant une vue dégagée sur l’Ouest parisien.

Un escalier en colimaçon mène à un exceptionnel toit-terrasse de 32 m² en jouissance exclusive, véritable jardin suspendu au-dessus de Paris.

Une cave complète ce bien rare, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre.

  • Habitable : 34,21 m² Total : 77,89 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 7/8
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 311 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €

Taxe foncière : 1 347,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Cave
1x Cuisine américaine 5 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 11.9 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.3 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.01 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Piscine en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €
Procédure en cours : Non

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