• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK CAULAINCOURT

600 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5860JUNDOR

Comme une maison perchée au-dessus des toits de Paris, ce charmant appartement de 34.21m² carrez au sein d'une résidence avec piscine offre des vues époustouflantes et un toit terrasse de 32m² ainsi qu'une terrasse de 11.78m² de plein pied.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une cuisine semi-ouverte sur le séjour, exposé plein Ouest, ouvert de plain-pied sur une agréable terrasse aux vues totalement dégagées.
L’appartement comprend également une chambre avec rangements, donnant elle aussi sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Depuis la première terrasse, un escalier en colimaçon permet d’accéder à un sublime jardin suspendu en jouissance exclusive. Ce véritable écrin de verdure bénéficie d’un ensoleillement constant et d’une vue dégagée sur l’Ouest parisien.
Ce bien rare séduira par ses extérieurs exceptionnels, ses vues panoramiques et son ensoleillement remarquable.
Résidence de standing avec piscine et gardien. Au calme absolu.

Une cave complète ce bien.

Exclusivité.

  • Habitable : 34,21 m² Total : 77,89 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 7/8
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 311 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €

Taxe foncière : 1 347,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Cave
1x Cuisine américaine 5 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 11.9 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.3 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.01 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Piscine en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €
Procédure en cours : Non

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