Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3842ABBRAF
Au cœur de Montmartre, dans la très jolie rue Gabrielle, deux pièces de 41,85m² loi Carrez, offre un cadre de vie typiquement Montmartrois.
Situé au premier étage par escalier d’un immeuble ancien donnant sur un jardin arboré, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa lumière et sa vue dégagée.
Exposé plein sud, le séjour et la chambre sont particulièrement lumineux. L’appartement bénéficie d’un plan bien pensé et sans perte de place.
Il comprend une cuisine séparée, un séjour avec vue dégagée, une chambre au calme, une salle de douche avec toilettes.
Au calme, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Montmartre.
Une cave complète ce bien.
- Habitable : 41,85 m² Total : 42,85 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/5
- Exposition Ouest, Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 172 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 780,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 600,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Cuisine | 5.6 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.6 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 11.59 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 21.06 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 600 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
495 000 €
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