Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3773ABBBOI
Idéalement situé au cœur des Abbesses, de ses commerces et des métros, au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu, magnifique deux pièces type loft de 55,21m² au sol et 35,53m² loi Carrez.
Au calme absolu, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et baigné de lumière offre un agencement optimisé,
de beaux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Il comprend une entrée, un vaste séjour cathédrale avec un petit balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Vendu occupé jusqu'au 19 juillet 2027, avec un loyer mensuel TTC de 1 590 €.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 35,53 m² Total : 52,80 m²
- 2 pièces
- suite
- 1 salle de douche
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 458 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 930,00 € et 4 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Charges : 75,00 €
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 900 €Taxe foncière : 1 803,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 32.1 m² |
Étage : 6ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 3 m² |
Étage : 6ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.65 m² |
Étage : 6ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Balcon | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 900 €
Procédure en cours : Non
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