Appartement
Paris 16e - MOZART / JASMIN

2 800 000 €

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Référence de l’annonce : 5859JASJOU

Au deuxième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de type haussmannien en pierre de taille datant de 1892, somptueux appartement familial et de réception de 195,09m² loi Carrez. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de balcons exposés ouest.

Cet appartement offre tout le charme de l’ancien parisien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,73 mètres, son parquet en point de Hongrie, ses cinq cheminées en marbre d’époque et ses moulures élégantes.

Calme, il comprend une galerie d’entrée, une double réception et une vaste cuisine dînatoire.
Côté nuit, il compte quatre chambres ; une suite parentale avec une grande salle de douche, ainsi que trois autres chambres sur jardin exposées plein est.
Une salle de bains, une seconde salle de douche et quatre toilettes, dont des toilettes invités, complètent l'ensemble.
L'appartement offre également un vestiaire d’entrée et de nombreux rangements sur mesure.
Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal.

Ce bien se distingue par une très bonne classification énergétique : DPE D.

Une grande cave carrelée et sécurisée par porte blindée accompagne ce bien.
Une chambre de service de 7,17m² loi Carrez située au cinquième étage de l’immeuble, avec aperçu tour Eiffel et douche, est proposée en supplément.

Bien rare et très recherché dans le quartier, au pied des commerces et des transports.

  • Habitable : 195,09 m² Total : 196,07 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 800,00 € et 5 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 600 €

Taxe foncière : 4 513,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Galerie 23.07 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.73m
1x Salon 28.87 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.73m
1x Salle à manger 16.64 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.73m
1x Cuisine équipée 16.82 m² Étage : 2ème
1x Chambre 23.86 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.73m
1x Chambre 22.55 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.73m
1x Chambre 18.98 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.73m
1x Chambre 16.44 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.73m
1x Salle de douche / toilettes 6.66 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 4.69 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.76 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.41 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 10.34 m² Étage : 2ème
5x Placard Étage : 2ème
3x Balcon Étage : 2ème
1x Chambre de service 7.17 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1892
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 600 €
Procédure en cours : Non

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