Appartement
Paris 17e - PORTE MAILLOT / NEUILLY

745 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2002VHUSON/2311COU

Situé rue Cino Del Duca, au deuxième étage d'un immeuble moderne par ascenseur, ce bel appartement de 54,21m² loi Carrez offre un plan parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée dégagée ouvrant sur un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante et de toilettes indépendantes.
La chambre bénéficie d'un accès direct au balcon de 6,07m² exposé nord-ouest, offrant un espace extérieur privatif et aéré.

Le bien est vendu entièrement meublé, avec cave et parking en sous-sol inclus.

  • Habitable : 54,21 m² Total : 60,28 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/8
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 159 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 260,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 1 759,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur
1x Cave
1x Balcon 6.07 m² Étage : 2ème
1x Entrée 5.63 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 8.14 m² Étage : 2ème
1x Séjour 20.05 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.39 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.87 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.35 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.78 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1981
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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