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Appartement
Paris 7e - RUE SAINT-DOMINIQUE

885 000 €

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Référence de l’annonce : 3499GREANN

Au cœur du quartier recherché du Gros Caillou, rue Saint-Dominique, à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, découvrez ce très bel appartement de trois pièces intégralement rénové, calme et lumineux.

Situé au deuxième étage par ascenseur d’une élégante résidence Art déco édifiée en 1934 avec gardien, cet appartement offre une surface de 45,81m² loi Carrez.

Un très beau séjour cuisine, exposé sud, bénéficie d’un ensoleillement généreux l’après-midi grâce à ses ouvertures et profite d’une vue agréable sur la verdure d’une large cour, au calme absolu.

L’espace nuit comporte une vaste chambre ainsi qu’une deuxième chambre agrémentée d'une salle de douche spacieuse avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 45,81 m²
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 232 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.81 m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 16 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.67 m² Étage : 2ème
1x Chambre 8.94 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 5.39 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1934
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

283 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €
Procédure en cours : Non

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