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Maison
Rueil-Malmaison - COTEAUX / CENTRE VILLE

1 120 000 €

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Référence de l’annonce : 1343RUERIV

Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville, charmante maison familiale d’environ 185 m² édifiée sur un terrain de 617 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le second étage accueille deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, dont une spacieuse de 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et intimiste, complété par une dépendance.
À l’avant de la maison, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles.

Non mitoyenne et située au calme, cette propriété séduira les familles en quête d’un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et sérénité. Elle bénéficie par ailleurs d’une sectorisation scolaire recherchée, un véritable atout pour les familles.

Héloise RIVOIRE (EI) Agent commercial - N° RSAC : 882 206 550 - Nanterre

  • Habitable : 180,00 m² Total : 185,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir
  • 617,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 230.2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 120,00 € et 4 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 408,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 617 m²
1x Jardin
1x Abri de jardin
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Niveau de qualité : Normal

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