• Exclusivité

Maison
Suresnes - FECHERAY

1 195 000 €

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Référence de l’annonce : 2289NEURIB

Dans une rue calme et résidentielle, nichée dans un écrin de verdure et à proximité immédiate de la terrasse du Fecheray, spacieuse maison familiale de 193m² habitable (296m² au total) sur une parcelle arborée orientée sud de 297m².

Cette demeure bénéficie d'une vue panoramique sur Paris et l'ouest parisien. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, de toilettes invitées, d'un espace de vie de 49m² ouvrant directement sur une terrasse de 36m² et un jardin plein sud, et d'une cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie).

Au 1er étage, un palier dessert trois chambres (dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et toilettes) et une salle de douche avec toilettes. Au 2e étage, un studio de 32m² (accès indépendant possible) composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse vue plein ciel de 56m².
Un sous-sol de 100m² (partiellement aménagé avec salon et bureau) et un garage complètent le bien.
Travaux à prévoir.

Proximité gare du Mont Valérien (6mn), du T2, des commerces et des écoles..

Ce bien se distingue par sa localisation, son environnement bucolique, ses espaces, ses vues dégagées et son potentiel.

EXCLUSIVITÉ.

Isabelle RIBUOT - EI - Agent commercial - N° RSAC : 535105373 - Nanterre
0670792127 iribuot-ac@junot.fr

  • Habitable : 193,27 m² Total : 296,71 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 272 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 090,00 € et 6 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 404,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.65 m²
1x Dégagement 4.6 m²
1x Toilettes 1.6 m²
1x Palier 3.47 m²
1x Salle à manger 30.95 m²
1x Cuisine 15.04 m²
1x Séjour 13.75 m²
1x Palier 6.48 m²
1x Chambre 10.35 m²
1x Dégagement 3.65 m²
1x Chambre 12 m²
1x Chambre 15.65 m²
1x Dégagement 0.75 m²
1x Dressing 8.32 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.95 m²
1x Salle de douche / toilettes 6.26 m²
1x Studio 26.9 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.78 m²
1x Salon 20.12 m² Étage : Entresol

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

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