Maison
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 1303RUEMIL

À Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale développe 133,43 m² loi Carrez (153.53 m² au sol) et séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieusement répartis.

Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une belle luminosité et une circulation fluide. Le salon, largement ouvert sur le jardin, invite à profiter pleinement d’un extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours.

La maison propose quatre chambres et six pièces au total, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Pensée pour un quotidien agréable, elle bénéficie d’équipements modernes tels qu’un adoucisseur d’eau, le double vitrage et des volets électriques, assurant confort et praticité. Une porte sécurisée vient compléter ces prestations et garantit sérénité et tranquillité.

Ses espaces intérieurs bien agencés, propices à la convivialité, en font un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel.

  • Habitable : 133,43 m² Total : 153,53 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000,00 € et 2 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 992,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.19 m²
1x Séjour 25.35 m²
1x Toilettes 1.41 m²
1x Cuisine 12.34 m²
1x Salle à manger 13.89 m²
1x Bureau 7.31 m²
1x Jardin
1x Palier 4.46 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.07 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.38 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.45 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.18 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.03 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.46 m² Étage : 1er
1x Palier 1.36 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.24 m² Étage : 2ème
1x Chambre 8.31 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1986
  • Nombre d'étages : 3

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