• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - Neuilly-sur-Seine - CHATEAU

2 195 000 €

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Référence de l’annonce : 2365NEUDEL

Au sein d’un immeuble des années 1930 gardienné, au 6ᵉ étage par ascenseur, élégant appartement familial et de réception de 165.05m² bénéficiant d’un balcon sans vis-à-vis et de vues arborées et dégagées sur la Tour Eiffel.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour ouvrant sur le balcon de 10m² avec une vue dégagée, d’une cuisine dînatoire, de quatre chambres dont trois suites (deux avec salle de douche et une avec salle de bains et toilettes), ainsi qu’une quatrième chambre ou bureau. Une buanderie, des toilettes invités et de nombreux rangements complètent ce bien.

Appartement climatisé.

Une cave complète ce bien rare.

Sectorisation recherchée : lycée Pasteur.

Exclusivité.

  • Habitable : 165,05 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition Est, Ouest, Sud, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 074,00 € et 4 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 748 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche 3.61 m² Étage : 6ème
1x Entrée 5.32 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud, Sud-est
Plafond : 3m
1x Salle à manger 29.71 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud, Sud-est
Plafond : 3m
1x Salon 28.81 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud, Sud-est
1x Chambre 14.86 m² Étage : 6ème
1x Placard 1.37 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 1.65 m² Étage : 6ème
1x Placard 0.38 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.66 m² Étage : 6ème
1x Dressing 2.9 m² Étage : 6ème
1x Couloir 13.04 m² Étage : 6ème
1x Buanderie 3.38 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 10.58 m² Étage : 6ème
1x Bureau 9.01 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 1.53 m² Étage : 6ème
1x Placard 0.92 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.44 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 2.06 m² Étage : 6ème
1x Cellier 0.37 m² Étage : 6ème
1x Placard 1.69 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.83 m² Étage : 6ème
1x Placard 1 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.93 m² Étage : 6ème
1x Balcon Étage : 6ème
1x Balcon Étage : 6ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

167 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 748 €
Procédure en cours : Non

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