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Maison
Vertou - VERTOU

588 000 €

588 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
560 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3085JNABRO

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties

Quartier résidentiel Les Mortiers à Vertou, maison de 2019 de 134m² habitables, sur un terrain de 420m² paysagé, entièrement clos. Piscine 7x3.

Située en impasse dans un environnement résidentiel à 5 minutes du Centre de Vertou.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, pour une superficie de 53m2, avec un grand espace bureau le tout exposé ouest sur terrasse et piscine.

Une suite parentale avec master room, avec salle de douche privative.
Une lingerie, et garage vélos viennent également compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, palier avec espace bureau venant desservir deux chambres, salle de bain avec toilettes.

Climatisation dans les chambres et le bureau.

Un appentis de 20m2.

Chaudière gaz. Fibre.

Des volumes parfaitement optimisés.

Prix de vente 588.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 560.000€.
Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. 06 13 02 55 27 abrochard@junot.fr

Classe énergie: B
Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 920€ et 1.280€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 134,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Neuf
  • 420,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 49.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 354,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 420 m²
1x Entrée 5.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 15.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 3.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 5.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salon 20.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Chambre 11.8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.4 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 5.5 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.78 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2019
  • Type : Parpaing
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

588 000 €

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