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Maison
Dunkerque

650 000 €

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Référence de l’annonce : 939JLICBA

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Dunkerque et de la plage de Malo-les-Bains, découvrez cette propriété d’exception de 182m², sur une parcelle de 993m², rare sur le marché, alliant charme historique et volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe grille classée ouvrant sur une vaste cour pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, complétée par un très grand garage pouvant abriter trois voitures.
La maison s’ouvre sur une belle entrée desservant, à gauche, un bureau raffiné avec boiseries anciennes, prolongé par une remarquable salle à manger aux prestations uniques : mur entièrement habillé de miroirs, boiseries d’époque, ancienne fontaine et plafonds d’exception. À droite, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert.
Dans le prolongement, un magnifique escalier central dessert les étages. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire avec lave-mains, une salle d’eau, une cuisine ainsi qu’une véranda lumineuse ouverte sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme.
La propriété dispose également d’une cave aménagée en trois pièces, dont une équipée d’un sauna, offrant un espace supplémentaire dédié au bien-être ou au rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin orienté ouest, agrémenté d’un superbe saule pleureur et d’une fontaine, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cette demeure unique, régulièrement mise en lumière dans des reportages et articles, séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine.
Un bien rare, alliant cachet historique, volumes et emplacement privilégié.

  • Habitable : 181,86 m² Total : 207,04 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 177,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 993 m²
1x Cave 88 m² Étage : -1
1x Garage 60 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Parking extérieur Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 6.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 7.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 35.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 18.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 13.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 18.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Jardin d'hiver 15.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Placard 3.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 50 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.81 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.59 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.35 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains / toilettes 7.87 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.43 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 4.1 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 4.1 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Stratifié

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Aspiration centralisée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1913

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