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Appartement
Paris 18e - ABBESSES

1 060 000 €

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Référence de l’annonce : ABBLEV3550

À deux pas de la rue des Abbesses et de la rue Lepic, au sein d’une rue calme et recherchée, ce bel appartement familial de 76,25m² loi Carrez, baigné de lumière grâce à son balcon filant exposé est, est situé au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu.

Ce bien comprend une entrée avec rangements sur mesure, un vaste séjour, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La partie nuit, au calme absolu sur cour, comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
Traversant, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation de qualité par architecte, tout en ayant conservé le charme de l’ancien : parquet, moulures et grandes fenêtres.

Une cave complète ce bien de charme.

  • Habitable : 76,25 m² Total : 77,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Classe climat : D - émissions estimées 35 kg CO₂/m².an


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 445,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave
1x Séjour/cuisine 31.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.21 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.41 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 8.64 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.43 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

22 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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