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Appartement
Paris 18e - LAMARCK

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 3613ABBRAF

Rue Lamarck, au premier étage par escaliers d’un bel immeuble des années fin 60, ce lumineux appartement de 94,04 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

Il comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour avec balcon, deux chambres possibilité trois, un dressing, plusieurs rangements, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparés.
Exposé sud, est et ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et d’une belle ouverture sur la verdure, avec une vue sur le Sacré-Cœur. Un bien rare, alliant calme, lumière et charme de l’adresse. Gardien à demeure.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.

  • Habitable : 94,04 m² Total : 94,95 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 214 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 600 €

Taxe foncière : 1 735,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave
1x Chambre
1x Entrée 5.53 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.92 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.32 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 36.14 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 6.01 m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.54 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.07 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Chambre 12.26 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 600 €
Procédure en cours : Non

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