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Appartement
Paris 7e - SÈVRES / BABYLONE

2 740 000 €

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Référence de l’annonce : 2096CHMDEP

Au cœur du quartier Sèvres-Babylone, au dernier étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant et en parfait état de 110,13m² loi Carrez et 123,14m² au sol bénéficie d’une luminosité remarquable et de vues panoramiques exceptionnelles sur les monuments de Paris.

Baigné de soleil tout au long de la journée et entièrement au calme, il s’ouvre sur une entrée avec dressing puis sur une spacieuse pièce de vie traversante. Le séjour bénéficie de perspectives remarquables sur les toits de Paris, ponctuées par la silhouette de la tour Eiffel et le dôme des Invalides. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Climatisé et sans aucun vis-à-vis, cet appartement rare conjugue calme, lumière et vues spectaculaires dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche.

  • Habitable : 110,13 m² Total : 123,14 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 58 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 484 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 16.61 m² Étage : 7ème
1x Dressing 1.45 m² Étage : 7ème
1x Séjour 40.55 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 9.55 m² Étage : 7ème
1x Couloir 4.42 m² Étage : 7ème
1x Chambre 12.76 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 1.82 m² Étage : 7ème
1x Chambre 17.34 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 3.66 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.97 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 484 €
Procédure en cours : Non

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