Appartement à vendre 3 pièces 128,85 m² | Paris 75002 PLACE DES VICTOIRES | 2 950 000 €

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Référence de l’annonce : 3547BREPRI

À proximité du Palais Royal et de la Fondation Pinault, place des Victoires, dans un magnifique immeuble entièrement réhabilité, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 101,13m² loi Carrez (128.85m² au sol)en parfait état. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur la place, de toilettes invités et d'une buanderie. La chambre avec dressing et salle de bains complète en-suite occupe le cinquième étage. Climatisé, jamais habité et jouissance d'un environnement prestigieux, cet appartement constitue un parfait pied à terre.

Habitable : 101,13 m² Total : 128,85 m²
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Étage 4/4
Exposition Sud
Excellent état

Ce qui nous séduit

Vue exceptionnelle
Adresse très recherchée
Dernier étage
Lumineux
Calme
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : a - 39 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 816 €

Taxe foncière : 2 399,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine	51.91 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Parquet
1x Buanderie	8.94 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	1.69 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes	12.18 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	26.41 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Air conditionné

☑ Ascenseur

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 816 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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