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Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU

4 560 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2885TERZAM08

À proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, cet appartement rare de 249m² Carrez occupe le cinquième étage et s’ouvre sur un grand balcon filant.

Il offre une respiration élégante au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du VIIIᵉ arrondissement.

Organisé en huit pièces, il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à une quadruple réception composée d’un triple salon lumineux et d’une salle à manger aux volumes généreux, créant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante prolonge harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres en suite spacieuses, chacune avec sa salle de bains ou de douche et ses toilettes, l'ensemble permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale. Une quatrième chambre en suite est possible en déplaçant la cuisine.

Grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son exposition idéale et la qualité de ses volumes, la lumière s’invite naturellement dans chaque pièce, soulignant l’élégance intemporelle du lieu.

En bon état général, ce bien rare conjugue prestige, luminosité et douceur de vivre, à deux pas du Parc Monceau, au sein d’une adresse particulièrement convoitée.

Une cave complète ce bien d’exception.

  • Habitable : 249,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 236 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 230,00 € et 7 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 468 €

Taxe foncière : 5 467,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Séjour Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
4x Chambre Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
1x Salle de bains / toilettes Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
2x Salle de douche / toilettes Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
1x Cuisine Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
1x Toilettes Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
1x Balcon Étage : 5ème
1x Cuisine Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
1x Salle à manger Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
1x Galerie Étage : 5ème
Plafond : 3.15m
1x Buanderie Étage : 5ème
Plafond : 3.15m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 468 €
Procédure en cours : Non

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